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家づくりの流れ

家づくり、リフォームにかかる期間、
またどのように進んでいくのかを知ることは
とても重要です。
愛ホームの家づくりにかかる期間や
流れをご案内します。

  1. お客さまとの出会いに感謝
    完成見学会やイベント、お問い合わせなど、様々な形でお客さまと出会えることを楽しみにしています。新築やリフォームなど、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

    出会いに感謝

  2. ヒアリング・資金計画
    マイホームへの夢やご家族のライフスタイルをお聞かせいただき、一緒にイメージ作りをします。お客さまにふさわしい進め方や資金計画についても丁寧にご説明・ご提案します。

    ヒアリング・資金計画

  3. 土地の提案・選定
    土地が決まっていない場合もお気軽にご相談ください。ご予算・ご希望地域・学校区などから検討します。具体的な場所を決めるところからの土地探しもお手伝いします。

    土地の提案・選定

  4. 敷地調査
    敷地の形状や高低差、日照条件、法規制、周辺の環境など、家づくりに欠かせない要素を調査します。土地の特性を活かしたプラン提案やお見積もりに反映します。
  5. プランご提案・お見積もり
    これまでの内容をもとに、理想の住まいのプランを作成し、ご提案します。また、お見積書も提出します。
    ※プラン案は3案までとさせていただいおります。
    (同時に金融機関で事前審査の手続きも行います)

    プランご提案・お見積もり

プランのご提案・お見積もりまでは無料で承ります。お気軽にお問い合わせください。無料相談をする

  1. 設計申込・詳細打ち合わせ
    プランと資金計画にご納得いただけたら、設計契約を結びます。引き続き、外観デザイン・設備・インテリアといった細かい部分の打ち合わせをしながら、プランをより具体的にしていきます。
  2. 工事請負契約
    図面と仕様書の決定とともに、工事請負契約を結びます。
  3. 工事着工
    いよいよ工事が始まります。地鎮祭や近隣挨拶の後、地盤補強が必要な場合は改良工事から、しない場合は基礎の根伐り(ねぎり)からスタートします。ご用命いただければ、上棟式も手配します。

    工事着工

  4. 完成・お引き渡し
    夢の詰まったマイホームの完成です。建物の最終確認をしていただき、住宅のお手入れや設備についての説明をした上で、お引き渡しとなります。

    完成・お引き渡し

  5. アフターメンテナンス
    完成後1年・2年・5年・10年を目安に定期点検を実施します。定期点検以外でも、不具合や気になるところがあれば、お気軽にご連絡ください。

    アフターメンテナンス

家を建てる前に知っておきたい3つの話

賢い住宅ローンのお話

賢い住宅ローンのお話

住まいの助成金・補助金もございます。ご相談もお任せください。
助成金、補助金など、「これって使えるの?」という疑問がございましたらなんでもご相談ください。
条件の調査、申請書の記入方法などお手伝いいたします。

ご存じですか?税金のお話

ご存じですか?税金のお話

消費税や固定資産税のかかわりをご存じですか。暮らしに役立つ税のお話。

家を建てるのはお金がかかること。それだけではなくそこに住み続けるには税金がかかります。どれくらいのお金が必要になるのか参考までにまとめてみました。

不動産にかかる税金

土地探しのコツ教えます

土地探しのコツ教えます

土地探しでおさえておきたいポイント。
落とし穴に落ちないためのアドバイス。

新しく土地の購入をお考えの場合、一見良さそうに見える土地でもきちんと事前に調査することをおすすめいたします。
当社では直接不動産物件を紹介はしておりませんので、お付き合いのある不動産会社をご紹介させていただきます。地域による地盤の良し悪し、改良の必要性についてはもちろんですが、今後住んでから隣近所とのトラブルにならないよう地元ならではの情報を交えてアドバイスいたします。

よくある質問

  • 今の家を取り壊して、両親と住むための2世帯住宅を建てようと考えています。 解体の段取りや敷地の調査など新築するだけではなく事前の相談にものっていただけるのでしょうか?
    お見積もりは無料で承っております。ホームページまたは、お電話・FAXでもお受けしております。 どのようなご相談でもお気軽にお問い合せください。
  • ローンの相談にものってもらえるの?
    ローンのご案内・手続きのお手伝いもさせていただきます。自己資金がない場合でも提携ローン会社のリフォームローンをご利用いただけます。詳しくは、担当者よりご説明いたします。
  • 家を建てる以外に税金がけっこうかかるって聞いたのですがどれくらいかかるの?
    一般の新築住宅に対する固定資産税の減額、及び認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額があります。詳細については、各市町村によって異なりますので、ご相談ください。
  • キッチンのリフォームを検討しています。リフォーム中はキッチンが使えなくなると思うのですが?
    住みながらの工事は、ストレスになることもありますので、大型リフォームの場合には、仮住まいもお薦めしております。仮住まいすることにより、コストダウンや工期短縮ができるメリットがあります。
  • 雪国なので積雪量が心配です。実際にどれくらいの積雪に耐えられるのでしょうか
    新潟県では、「克雪住宅(こくせつじゅうたく)」が多く建てられています。克雪住宅とは、雪下ろしの必要がないように工夫して建てられた住宅です。耐雪式、落雪式、融雪式の3つのタイプがあります。それぞれにより基準は異なります。詳しくは新潟県のホームページをご確認ください。 新潟県:克雪住宅を知りたい、つくりたい
  • 省エネ住宅って何ですか?電気代が安くなるの?
    省エネ住宅やエコ住宅と呼ばれる家は、一般的に家の断熱性・気密性を高めることで冷暖房機器の使用エネルギーを抑えられる家のことを指します。
  • 長期優良住宅とかいろいろな制度がありますが、それによって何が違うのかよくわからないのですが?
    長期優良住宅とは、その名のとおり「長期にわたって良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」を指します。長期優良住宅に認定されれば、補助金や優遇制度を受けることができます。

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